Vantagens 

• Condições de financiamento diferenciadas de acordo com a faixa de rendaO Programa Minha Casa, Minha Vida, com recursos do FGTS, oferece descontos e taxas de acordo com a renda da sua família e localização do imóvel.
• Financiamento de moradia em área urbanaVocê pode financiar a compra de imóvel novo, usado ou ainda a construção de moradia em área urbana.
• Reforma ou Adaptação de imóvel​Para atender sua família que possua integrantes PcD (Pessoas com Deficiência).
• Atendimento especializadoLocais de atendimento específicos, de acordo com cada tipo de financiamento.
• Programa CAIXA de Olho na QualidadeFaz a mediação e facilita a relação entre as construtoras e seus clientes, visando auxiliar em situações do imóvel relacionadas a vícios construtivos.

Quem pode ter

Quem pode ter

Financiamento de moradia em área urbana

Nesta modalidade, você tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos¹ a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor² e localização do imóvel.

Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00:

Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 4,00% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 4,25% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 4,75% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 5,50% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 6,5% a.a.

Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00:

Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas³ do FGTS, taxa de 7,66% a.a.

¹O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.

²O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 350.000,00.

³Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.

Como contratar

​Veja como participar do programa.

1. Confira como contratar​As famílias com renda mensal até R$ 8.000,00, podem contratar de forma individual ou por meio de construtora ou ainda por uma entidade organizadora se unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA. É só fazer a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você.
2. A CAIXA avalia seu cadastro​No atendimento na agência ou no Correspondente CAIXA Aqui, a CAIXA recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento.
3. Você assina o contrato​Após a validação e aprovação do cadastro e documentação, você assina o contrato de financiamento.

Parceiros

Poder Público e Entidades sem fins lucrativos

A CAIXA oferece linha de crédito destinada à construção de empreendimentos habitacionais em parceria com o Poder Público, Entidades da sociedade civil sem fins lucrativos, cooperativas ou associações.

Associativo – CCFGTS​​​
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Empresas da Construção Civil​

A CAIXA oferece para construção de empreendimentos habitacionais em áreas urbanas as seguintes linhas de financiamento com recursos do FGTS:

Imóveis na Planta: linha de crédito para produção de empreendimentos habitacionais por meio de financiamento direto a pessoas físicas.

Alocação de Recursos: financiamento para empreendedores, pessoa física ou jurídica, que produzem empreendimentos com recursos próprios ou de terceiros.

Apoio à Produção: produto exclusivo para empresas do ramo da construção civil que querem construir rapidamente.

Plano Empresa da Construção Civil: financiamento simplificado a empresas para produção de empreendimentos residenciais.​

Documentos

• Financiamento Imobiliário – Passos, Indexadores e Sistemas de Amortização
• Cartilha de direitos e deveres de seu contrato
• O que você precisa saber antes de comprar seu imóvel